PROPIETARIO DE CASA
PROPIETARIO DE CASA
EL PROGRAMA DE PROPIEDAD DE VIVIENDA REABRIRÁ DEL 11 AL 22 DE SEPTIEMBRE. EL ÚLTIMO DÍA PARA PRESENTAR UNA SOLICITUD SERÁ El 27 de SEPTIEMBRE A LAS 4 pm.
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Hábitat para la Humanidad del condado de Forsyth es una ayuda, no una limosna, para las familias trabajadoras. Los voluntarios, y las propias familias, construyen viviendas de calidad en vecindarios seguros para aquellos que cumplen con los requisitos de ingresos y antecedentes laborales.
Las familias de Hábitat deben completar entre 300 y 400 horas de participación social, o sudar con equidad, trabajando en sus propios hogares, en los hogares de otras familias o contribuyendo con horas de voluntariado en Hábitat antes de que puedan comprar sus casas. También asisten a una serie de clases sobre temas como propiedad de vivienda, mantenimiento y gestión financiera.
Las familias compran sus viviendas a través de un préstamo asequible a 30 años. Los pagos de su hipoteca permiten a Hábitat continuar el ciclo y construir más viviendas para las familias socias. Los resultados cambian la vida.
EL PROCESO DE APLICACION
DIRECTRICES PARA CALIFICACIÓN
Debe responder afirmativamente a todas las preguntas para calificar para el proceso de propiedad de vivienda de Hábitat.
- ¿Ha tenido ingresos constantes durante los últimos 12 meses?
- ¿Ha vivido o trabajado en el condado de Forsyth durante los últimos 12 meses?
- ¿Hay hacinamiento en tu casa?
- ¿Vives en una vivienda de calidad inferior?
- ¿Realiza pagos mensuales de todas sus deudas?
- ¿Está dispuesto a trabajar de 300 a 400 horas de participación social, o sudar la equidad, en los hogares de Hábitat?
- ¿Su ingreso familiar total se encuentra dentro de las pautas que se enumeran a continuación?
DIRECTRICES DE INGRESOS 2022
| Tamaño Familiar | Ingreso Anual |
| 1 | $15,103 – $34,520 |
| 2 | $17,255 – $39,440 |
| 3 | $19,408 – $44,360 |
| 4 | $21,560 – $49,280 |
| 5 | $23,293 – $53,240 |
| 6 | $25,025 – $57,200 |
| 7 | $26,740 – $61,120 |
| 8 | $28,473 – $65,080 |
CREDITO:
- Las cuentas de cobros médicos deben ser inferiores a $ 3,000
- Los préstamos para estudiantes no pueden exceder más de 1.5 años de su ingreso bruto anual
- Sin quiebras / ejecuciones hipotecarias en los últimos cinco años.
HISTORIAL DE ALQUILER:
- Historial de alquiler mínimo de 12 meses
COSTOS DE CIERRE
- Posibilidad de ahorrar al menos $ 3,000 para cubrir los costos de cierre
DIRECTRICES PARA CALIFICACIÓN
Debe responder afirmativamente a todas las preguntas para calificar para el proceso de propiedad de vivienda de Hábitat.
- ¿Ha tenido ingresos constantes durante los últimos 12 meses?
- ¿Ha vivido o trabajado en el condado de Forsyth durante los últimos 12 meses?
- ¿Hay hacinamiento en tu casa?
- ¿Vives en una vivienda de calidad inferior?
- ¿Realiza pagos mensuales de todas sus deudas?
- ¿Está dispuesto a trabajar de 300 a 400 horas de participación social, o sudar la equidad, en los hogares de Hábitat?
- ¿Su ingreso familiar total se encuentra dentro de las pautas que se enumeran a continuación?
DIRECTRICES DE INGRESOS 2022
| Tamaño Familiar | Ingreso Anual |
| 1 | $15,103 – $34,520 |
| 2 | $17,255 – $39,440 |
| 3 | $19,408 – $44,360 |
| 4 | $21,560 – $49,280 |
| 5 | $23,293 – $53,240 |
| 6 | $25,025 – $57,200 |
| 7 | $26,740 – $61,120 |
| 8 | $28,473 – $65,080 |
CREDITO:
- Las cuentas de cobros médicos deben ser inferiores a $ 3,000
- Los préstamos para estudiantes no pueden exceder más de 1.5 años de su ingreso bruto anual
- Sin quiebras / ejecuciones hipotecarias en los últimos cinco años.
HISTORIAL DE ALQUILER:
- Historial de alquiler mínimo de 12 meses
COSTOS DE CIERRE
- Posibilidad de ahorrar al menos $ 3,000 para cubrir los costos de cierre
PREGUNTAS FRECUENTES
Quién puede aplicar?
Cualquiera y cualquier familia pueden postularse; somos una organización de Igualdad de Oportunidades de Vivienda
¿Cuáles son las calificaciones requeridas?
- Ciudadano estadounidense o residente legal permanente
- Vive o trabaja en el condado de Forsyth durante más de 12 meses
- Nunca ha sido dueño de una casa de Hábitat
- Propietario de vivienda por primera vez / No ha sido propietario de una vivienda en los últimos 3 años
- Necesidad de vivienda
- Habilidad para pagar
- Ahorre $ 3,000 para cubrir el costo de cierre
- Cumplir con las pautas de ingresos
- Historial de crédito razonable
- Voluntad de asociarse
¿Aún califico si no tengo un gran crédito?
No miramos su puntaje de crédito, pero sí miramos su monto total de deuda e ingreso bruto anual para determinar su Relación Deuda-Ingresos. Su relación deuda-ingresos no puede ser superior al 36% para calificar para el programa.
¿Aún califico si actualmente estoy en la Sección 8?
Tener la Sección 8 o recibir cualquier otro tipo de vale de vivienda no lo descalificará automáticamente del programa. Aunque se requiere verificación de ingresos, la Sección 8 no se considera un ingreso y no se puede aplicar a su asequible Hipoteca Hábitat.
¿A cuánto asciende el pago de mi hipoteca?
Los pagos hipotecarios se basan en la asequibilidad y no excederán el 30% del ingreso bruto mensual
¿Cuándo puedo mudarme a una casa de Hábitat?
Por lo general, puede tomar de 18 a 24 meses desde el proceso de solicitud inicial hasta que se muda a una nueva casa.